27-3-2025 Imagine su CASA esquina no pareada, de dos pisos grande, amplia, muy bien iluminada, con distribución funcional de los espacios, en un barrio residencial de excelencia y muy tradicional en la comuna de Maipú, donde se garantiza el bienestar para la familia.
Se encuentra muy cercana a la avenida Farfana, sector de constante desarrollo de crecimiento comercial y emprendimientos. Entorno rodeado de jardines y áreas verdes. En un radio de 1 km se encuentran 3 colegios, Inacap, jardines infantiles, Mall Arauco Maipú y 2 stripcenters (supermercados, patios de comidas, farmacias, cines, etc), 6 supermercados, Feria 2 veces a la semana, Clínica Indisa, Consulta Multimedial y CESFAM. También en plaza Maipu (a 1 Km) se encuentra Clínica Dávila e Integra médica. Pronto a inaugurarse una nueva comisaria de carabineros muy cerca de la propiedad.
La comunicación vial de la propiedad es óptima, ya que la av Farfana permite acceso a todo el sistema urbano vial de la Región Metropolitana y regiones cercanas (Ruta CH-60; CH-68 y CH-66). Cerca se encuentra conexión con 3 líneas de buses al centro de Santiago y centro de Maipú. Fácil acceso paradero de taxis colectivos con destino a metro estación Las Rejas y Plaza Maipú.
Ubicación Georeferencial (No es la dirección exacta, pero cercana a la propiedad) : https://bit.ly/4bErW5O
Video de la Propiedad:https://www.youtube.com/watch?v=snzTIuRPRGM
El total de superficie construida es de 132 mt2 Total de superficie del terreno: 222 mt2
Las características de construcción son las siguientes:
En el 1er piso: Living comedor amplio y bien iluminado (24mt2) con chimenea. Cocina tradicional ampliada y con varios muebles adosados. Conectado a gas con Metro Gas. 1 baño de visita con excelente mantención, sin tina de baño ni ducha. Logia grande con capacidad para lavadora y secadora de gran tamaño y lugar para guardar ropa. Dormitorio principal alfombrado, con amplios closets, baño amplio y con finas terminaciones. Amplio patio (4,60 x 10,20mt) con 2 estacionamientos con accesos independientes. Ambos estacionamientos con portones automáticos. Eventualmente capacidad para 4 vehículos. 1 bodega en patio trasero de 1,30×1 mt. Quincho con parrilla para carbón y horno de barro.
En el 2do piso: Gran sala estar (11mt2) que puede ser usado como home office o como gym. 3 dormitorios amplios y 1 baño completo de media tina y con finas terminaciones.
Contribución bien raíz: $ 100.000 aproximado???? Cuota aseo municipal $ 50.000 ¿???
Tipo de edificación: Construcción Solida y de buena calidad. Albañilería de bloque, hormigón armado, losas de hormigón armado. ¿¿¿¿¿ Cuáles son las características básicas???? Energía eléctrica conectada a ENEL y Sistema Solar de propio de 1KW. Producción mensual aprox de 250 kw.
PRECIO DE VENTA: U.F 6.500 ( $ 252.096.520 según U.F al 9-3-2025)
Propiedades Araucaria Viña
Fonos: +56 9 8803 4577
